El predio en estudio está regulado por el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Península Chacmuchuch (PPDU) publicado el 27 de diciembre de 2007 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo. De acuerdo a este instrumento, el predio se ubica en el Sector No. 3 Playa Mujeres con clave AU3,
Aprovechamiento urbano con uso predominante de Mixto comercial, compatible con turístico hotelero, turístico residencial, equipamiento, servicios y comercio, distrital, barrial y vecinal, con una densidad de 25 cuartos/Ha.